- Необходимо вызвать представителя управляющей организации или ТСЖ, для составления акта затопления.
- В акте необходимо зафиксировать причину затопления, какие комнаты затопило, визуально определить повреждения имущества.
- Через 10 дней составить вторичный акт залития.
- Если затопление произошло в результате протекания части стояка инженерной системы ГВС, ХВС, отопления, расположенного до первого отсекающего вентиля в квартире, вред обязаны возместить управляющая компания или ТСЖ. И неважно в квартире собственника, или на чердаке, или в квартире выше произошёл прорыв стояка. Эта часть инженерных сетей относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.
- Если протекли трубы, расположенные после отключающих кранов квартире соседа сверху, то причинителя вреда будет являться сосед, поскольку трубы в квартире после отвлекающих вентили – это личное имущество и он обязан за ним следить надлежащим образом.
- За протечку радиатора ответственность несёт собственник.
- Если причинители вреда отказываются его возмещать, необходимо вызвать представители независимой оценочной компании для оценки причинённого квартире ущерба и обращаться в суд за взысканием стоимости причинённого вреда.
